1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
95.1万円/㎡
前年比+14.4%
世田谷区
104.2万円/㎡
前年比+25.3%
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芦花公園スカイハイツ
東京都世田谷区千歳台四丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩19分
1978年築 / 10階建 / 156戸 / SRC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.3%割高
相場
4,286万円
69.6万円/㎡
2,403
3,659
4,914
6,169
AI査定結果
推定相場価格
4,286万円
69.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,659万円〜4,914万円
59.4万円/㎡〜79.8万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月30日
芦花公園スカイハイツ
4,299万円（69.8万円/㎡）/ 8階 / 61.6㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴82件の平均平米単価は61.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 4,299万円 | 69.8万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | - |
| 2026/05/29 | 5,450万円 | 59.9万円 | 9階 | 91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/04/26 | 4,580万円 | 69.4万円 | 9階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/19 | 4,280万円 | 64.8万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/15 | 3,480万円 | 52.7万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/12 | 3,380万円 | 54.9万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3DK | 西 |
| 2026/04/05 | 4,180万円 | 67.9万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/17 | 4,499万円 | 73.0万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/21 | 3,450万円 | 56.0万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3DK | 西 |
| 2026/01/15 | 4,698万円 | 56.1万円 | 4階 | 83.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/14 | 3,480万円 | 52.7万円 | 9階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/12 | 5,780万円 | 63.5万円 | 9階 | 91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/10 | 2,980万円 | 48.4万円 | 5階 | 61.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/12/06 | 3,380万円 | 51.2万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/09 | 3,380万円 | 54.9万円 | 5階 | 61.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/26 | 4,698万円 | 51.6万円 | 4階 | 91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,898万円 | 58.5万円 | 4階 | 83.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/08 | 5,780万円 | 63.5万円 | 9階 | 91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/25 | 5,098万円 | 60.9万円 | 4階 | 83.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/18 | 5,098万円 | 56.0万円 | 4階 | 91㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/08/31 | 5,198万円 | 57.1万円 | 4階 | 91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/16 | 5,298万円 | 58.2万円 | 4階 | 91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/26 | 5,398万円 | 59.3万円 | 4階 | 91㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/07/19 | 5,598万円 | 61.5万円 | 4階 | 91㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/07/14 | 4,180万円 | 63.3万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/07 | 4,190万円 | 63.5万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/28 | 4,190万円 | 63.5万円 | 8階 | 66㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/03 | 3,598万円 | 62.5万円 | 10階 | 57.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/01 | 4,190万円 | 63.5万円 | 8階 | 66㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/06/01 | 4,280万円 | 64.8万円 | 8階 | 66㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/05/31 | 3,980万円 | 64.6万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/29 | 4,180万円 | 63.3万円 | 8階 | 66㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/05/27 | 3,680万円 | 63.9万円 | 10階 | 57.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/26 | 4,280万円 | 64.8万円 | 8階 | 66㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/16 | 4,280万円 | 64.8万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 6,398万円 | 70.3万円 | 4階 | 91㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/03/10 | 3,490万円 | 56.7万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/28 | 3,780万円 | 65.6万円 | 10階 | 57.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/07 | 3,490万円 | 56.7万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2025/01/19 | 3,590万円 | 58.3万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/01/16 | 3,590万円 | 58.3万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/10 | 3,690万円 | 59.9万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2025/01/05 | 3,780万円 | 61.4万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/20 | 3,680万円 | 59.7万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/15 | 3,680万円 | 59.7万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/12/09 | 3,790万円 | 61.5万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/12/01 | 3,790万円 | 61.5万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/19 | 3,680万円 | 59.7万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/01 | 3,990万円 | 64.8万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/29 | 3,990万円 | 64.8万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/10/14 | 3,680万円 | 55.8万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 4,090万円 | 66.4万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/16 | 4,190万円 | 68.0万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/12 | 3,880万円 | 63.0万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/07 | 3,780万円 | 61.4万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/07/27 | 4,290万円 | 69.6万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/20 | 3,980万円 | 64.6万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/20 | 3,990万円 | 64.8万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/03 | 4,190万円 | 68.0万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/02 | 5,899万円 | 64.8万円 | 9階 | 91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 5,980万円 | 65.7万円 | 9階 | 91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/01 | 5,970万円 | 65.6万円 | 9階 | 91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 4,190万円 | 68.0万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2024/06/19 | 3,880万円 | 63.0万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/05/22 | 3,480万円 | 56.5万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/18 | 3,980万円 | 64.6万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/03/11 | 3,400万円 | 55.2万円 | 3階 | 61.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 3,780万円 | 61.4万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 3,980万円 | 64.6万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 5,980万円 | 65.7万円 | 9階 | 91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 3,980万円 | 64.6万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/20 | 3,798万円 | 57.5万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/19 | 6,980万円 | 76.7万円 | 9階 | 91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,898万円 | 59.1万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/02 | 3,948万円 | 59.8万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/20 | 3,998万円 | 60.6万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/06 | 3,680万円 | 59.7万円 | 3階 | 61.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/16 | 3,580万円 | 58.1万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/10 | 4,298万円 | 65.1万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/03 | 4,048万円 | 61.3万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 4,098万円 | 62.1万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/16 | 4,148万円 | 62.8万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 芦花公園スカイハイツ 世田谷区千歳台四丁目 | 八幡山駅19分 | 4,299万円 | 69.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | - | 1978年 | 156戸 | SRC |
| 2026/03/17 | 給田西住宅2号棟 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅17分 | 3,280万円 | 54.8万円 | 59.83㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 189戸 | RC |
| 2026/03/14 | 給田西住宅4号棟 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅18分 | 3,280万円 | 54.8万円 | 59.83㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 189戸 | RC |
| 2026/03/15 | 成城アンバサダー 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 4,380万円 | 68.0万円 | 64.41㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1976年 | 129戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、世田谷区では25.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は世田谷区の平均と比較して33%割安です。
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東京都世田谷区成城一丁目
小田急線 / 成城学園前駅 徒歩 10分
1968年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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東京都世田谷区上北沢四丁目
京王線 / 上北沢駅 徒歩 4分
1970年築 / 12階建 / 55戸 / SRC造